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HENRI-CHAPELLE route Charlemagne, 70 - Spacieuse Villa


route Charlemagne, 70 : Vous êtes à la recherche d’une villa spacieuse située à mi-chemin entre Battice et Aix-la-Chapelle qui offre un potentiel tant pour une grande famille que pour un indépendant ou une profession libérale ? Voici cette villa, bien orientée, sur son terrain de ± 925 m2 doté de places de parking à l’avant et à l’arrière pour une potentielle clientèle/patientèle. Une fois passé la porte d’entrée, vous apprécierez la luminosité intérieure avec le séjour aéré et son feu ouvert, la cuisine et son accès au balcon arrière, les 2 chambres à coucher de part et d’autre de la salle de bain. 3 belles chambres à coucher supplémentaires ainsi que des espaces de rangement et une salle de douche à l’étage. Sous caves avec son garage carrelé pour 2 voitures, les caves et la chaufferie (mazout). Les châssis PVC double vitrage récents + volets, la toiture isolée, la citerne eau de pluie, l’alarme et la vue arrière imprenable sont des éléments qui parlent en sa faveur. Excellente structure et continuellement entretenue au fil des ans. Libre à l’acte. A voir de l’intérieur pour s’en rendre compte !
Terrain
± 925 m²
Habitation
± 145 m²
Chambres
5
Salles de bain
Toilettes
Garage
Jardin
oui 


315 000 €
RC 1479 €
PEB numéro : 20190814004753 
E spec : 334 kWh/m².an
E totale : 85516 kWh/an
PEB

Situation


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