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GEMMENICH Botzelaer, 6 - Villa


Botzelaer, 6 : Situé à deux pas du parc des Trois-Frontières, dans un quartier calme avec peu de circulation, proche des balades à pied ou à vélo, vous trouverez cette spacieuse villa entièrement sous caves nécessitant des travaux de modernisation/rafraichissement. Vous trouverez un grand garage, 2 caves de rangement dont une très grandes et un local chaufferie. Au niveau du rez jardin, il se compose d’un spacieux hall d’entrée, un lumineux et agréable salle de séjour, un local cuisine avec un accès vers l’extérieure, WC séparé, une salle de bain avec douche baignoire et évier, ainsi que 2 belles chambres à coucher. Le dernier étage a été entièrement aménagé avec une pièce de rangement, une salle de bain avec douche, WC et évier, ainsi que 3 chambres à coucher. La bonne situation et les grands volumes disponibles sont des atouts à ne pas négliger pour offrir à ce bien des touches de modernisation. Prenez un rendez-vous pour découvrir ce potentiel énorme !!
Terrain
± 1610 m²
Habitation
± 205 m²
Chambres
4-5
Salles de bain
Toilettes
Garage
Jardin
oui 


259 000 €
PEB numéro : 20171031011573 
E spec : 306 kWh/m².an
E totale : 63705 kWh/an

Situation


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